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莱西苏州花园天价物业费问题仍未解决

爆料人:程芬 | 2019-05-10 10:37:17

尊敬的青岛市委领导您好!

很抱歉打扰百忙之中的您。我们是莱西市苏州花园小区的业主。小区物业问题已经困扰大家近一年了,合同交房日期是去年12月31日,过去已经近五个月,可开发商仍在强迫业主签订不合法的高价物业合同,否则不予交房。

苏州花园小区开发商聘用的前期物业公司是金都物业,服务费备案价1.34元/平,去年到期后又重新进行了备案。

而开发商自己花五万元钱在工商局注册了一个物业公司君汇物业,由于无资质、不合规等原因,备不上案,不能合法参与小区物业管理,就协商以1万元钱买通金都物业,由金都挂名小区物业,而由不合法的君汇物业操控小区管理(有开发商与金都私下签订的私授合约),并制定了3.8元/平的天价物业服务费合同,且每两年递增5%,强迫业主签订,不签就不交房(半岛都市报多次报道),而最高五星级物业的收费标准是2.09元/平。

为此,业主们多次向相关部门反应,将近一年了问题仍然没有得到解决。后来,市政府副市长亲自现场办公,也只是在未签物业合同的情况下交付了两家的钥匙,但接到钥匙的业主,门禁卡被注销,业主人被君汇物业阻挡门外,至今进不了小区和自己的房子。

由于挂名的金都物业无法实际进行小区管理,最终于去年底退出小区物业。今年三月,相关部门征得广大业主和开发商的同意,决定通过招投标方式给小区选聘一家合格的有资质的正规物业公司。

经过大约一个月的公开竞标,相关部门给很多业主打电话,说物业公司已确定,物业费按最高五星级物业的收费标准2.09元/平收取,并在备案成功后,于五月上旬分批交房。业主们了解到结果是只有君汇这一家不合规的物业公司竞标成功,开发商对结果进行了公示。

可是,到了约定交房的日期才发现,相关部门至今未备案物业公司,而要求交房的业主去要房子,开发商仍要业主签订原来的天价物业合同。广大业主争取自己的合法权益和自己花钱买的房子,辛苦努力了将近一年,又回到了起点。

其实这件事情解决起来非常容易,只要相关部门依法给小区聘请一家合法有资质的正规物业公司,一切问题就迎刃而解,业主们也再无后顾之忧,也不怕被打击报复。

难道开发商有钱有势就可以置法律法规于不顾,就可以为所欲为吗?恳请市领导为小区的几百户业主主持公道,彻底解决这一烦心的问题,让大家早日接受本该属于自己的房子。

叩谢

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留言人:啊哈哈ZJ5PLZHj6L

青岛也有不尽人意的地方、天价物业费太高了!

2019-05-13 07:53:54

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