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江山丽城物业不作为

爆料人:江山丽城居民 | 2018-10-12 10:28:35

投诉问题:

1.熙和阳光物业超标准收取物业费,违反《青岛市物业服务收费管理办法》规定,要求物业公司退还差价

2.临时停车费没有收费依据,属于乱收费

3.地上停车位属于全体业主所有,物业强行收费,违反《物权法》

4.开发商没有地下停车位产权证书,买卖不合法

5.物业服务人员没有物业证书,服务严重不达标

6.峨眉山路居委会人为设置障碍,阻挠成立业委会

7.物业收取垃圾处理费,通过微信转账收款不开收据,要求退还业主;

8.物业强行代收自来水费,要求与自来水公司签订协议,由业主自行缴纳水费;

9.关于小区各类广告收益,要求物业公示费用明细及账单.

10.电梯故障较多,经常出现滑梯等现象,电梯噪音严重扰民

11.小区公用房在没有经过业主同意的情况下,物业公司擅自出租,要求退租并公示租金收入情况

12.地下车库照明严重不足,容易发生危险,要求将配置的灯光全部开启

13.负一单元门门口被开发商划车位,堵塞消防通道,影响通行,万一发生火灾影响逃生

14.电梯无备用电源,突发停电易发生意外

15.保安大部分都是老年人,保安没有巡楼

16.小区路灯照明设施质量太差,数量不足,亮度不够

17.东区大树太多,极端天气易出现危险

18.物业管理处铁楼梯噪音大,扰民

19.网点后门没有封闭,外来人可以随意进入小区

20.东区围栏是临时性的,要求更换成西区一样的围栏

21.设计有空调眼,但外墙上没有配空调外机平台,物业刚开始要求安装中央空调,后来又不管了,要求开发商配置统一空调外机平台。

22.外墙保温材料不合格,易燃存安全隐患   

23.小区江山丽城榕江路幼儿园网点平台上面私自扩建室外活动场地存在安全隐患严重扰民

留言回复

留言人:木木640

真正做到这样,又该嫌弃物业费贵了。。

2018-10-16 12:22:47
留言人:phone132****8873

人才,有水平,有哪个小区物业能做到你这样

2018-10-12 23:11:18

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